Estimation théorique
Rue de la Mare d’Ovillers,60570 Mortefontaine en Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mare d’Ovillers,60570-Mortefontaine en Thelle indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andeville (60012), comprenant 3341 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andeville (60012), comprenant 3341 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 16 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 6 | 107 | 1086 | 271500€ | 2537€ |
2023-03-28 | 31 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 5 | 100 | 607 | 262000€ | 2620€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 5 | 99 | 101 | 245000€ | 2475€ |
2022-12-27 | 17 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 6 | 110 | 500 | 267000€ | 2427€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 4 | 72 | 587 | 224500€ | 3118€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 5 | 158 | 533 | 240000€ | 1519€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 7 | 433 | 7370 | 770000€ | 1778€ |
2022-02-01 | 47 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 6 | 163 | 1712 | 418300€ | 2566€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DU BOSQUET | 3 | 67 | 105 | 150000€ | 2239€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DU BOSQUET | 3 | 68 | 104 | 146550€ | 2155€ |
2022-11-30 | 9 | RTE NATIONALE 1 | 2 | 44 | 136 | 290000€ | 6591€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE LA LANDE | 5 | 74 | 940 | 234000€ | 3162€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DE LA LANDE | 5 | 107 | 1000 | 208500€ | 1949€ |
2021-03-23 | 28 | RUE HAUTE | 5 | 103 | 725 | 253020€ | 2457€ |
2020-02-21 | 25 | RUE HAUTE | 2 | 120 | 1536 | 339800€ | 2832€ |
2022-12-05 | 1 | RUE BASSE | 9 | 170 | 702 | 310000€ | 1824€ |
2020-09-10 | 15 | RUE ST MEEN | 5 | 84 | 1187 | 142500€ | 1696€ |
2019-07-10 | 23 | RUE HAUTE | 5 | 132 | 1697 | 311450€ | 2359€ |
2019-05-15 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 91 | 751 | 215000€ | 2363€ |
2019-09-27 | 16 | RUE HAUTE | 6 | 168 | 345 | 358000€ | 2131€ |
2022-01-24 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 86 | 910 | 235000€ | 2733€ |
2019-12-16 | 5 | RUE BASSE | 2 | 54 | 620 | 154000€ | 2852€ |
2023-06-22 | 5 | RUE BASSE | 2 | 54 | 620 | 194500€ | 3602€ |
2020-11-02 | 2 | RUE BASSE | 6 | 135 | 717 | 323000€ | 2393€ |
2021-07-16 | 7 | RUE BASSE | 8 | 220 | 500 | 280010€ | 1273€ |
2021-09-22 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 140 | 625 | 276000€ | 1971€ |
2021-04-20 | 4 | RUE BASSE | 4 | 100 | 821 | 248600€ | 2486€ |
2022-09-30 | 9 | RUE ST MEEN | 5 | 80 | 167 | 277000€ | 3463€ |
2022-09-22 | 11 | RUE HAUTE | 3 | 72 | 123 | 224000€ | 3111€ |
2022-08-26 | 8 | RUE ST MEEN | 3 | 91 | 225 | 359000€ | 3945€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 11 | 252 | 391 | 246000€ | 976€ |
2021-08-24 | 36 | RUE DE LALANDE | 3 | 45 | 353 | 175000€ | 3889€ |
2019-06-28 | 9 | RUE HAUTE | 6 | 120 | 443 | 184000€ | 1533€ |
2021-09-06 | 9 | RUE HAUTE | 6 | 120 | 443 | 243000€ | 2025€ |
2022-07-20 | 10 | RUE BASSE | 4 | 108 | 590 | 337900€ | 3129€ |
2023-02-03 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 537 | 305000€ | 2243€ |
2023-05-10 | 1 | RUE ST MEEN | 4 | 74 | 194 | 60000€ | 811€ |
2021-02-23 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 1270 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 280 | 235000€ | 1741€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 225 | 280000€ | 4308€ |
2021-06-24 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 225 | 305000€ | 4692€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 50 | 60000€ | 1500€ |
2022-10-12 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 53 | 220 | 70000€ | 1321€ |
2022-01-17 | 19 | RUE BASSE | 5 | 115 | 679 | 232000€ | 2017€ |
2021-10-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 890 | 277600€ | 3266€ |
2022-01-20 | 21 | RUE BASSE | 4 | 87 | 738 | 303500€ | 3489€ |
2022-01-20 | 20 | RUE BASSE | 3 | 126 | 500 | 266000€ | 2111€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DU BOIS EN VAL | 7 | 220 | 680 | 390000€ | 1773€ |
2021-10-08 | 4 | CHE DE MORTEFONTAINE | 5 | 230 | 500 | 400000€ | 1739€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DU BOIS EN VAL | 3 | 76 | 500 | 269000€ | 3539€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DU TEMPLE DE LA RAISON | 5 | 116 | 333 | 210000€ | 1810€ |
2023-05-10 | 20 | RUE BASSE | 7 | 201 | 449 | 678030€ | 3373€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DU TEMPLE DE LA RAISON | 4 | 80 | 1126 | 242288€ | 3029€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DU BOIS EN VAL | 3 | 58 | 503 | 246000€ | 4241€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE LALANDE | 4 | 110 | 553 | 125000€ | 1136€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DU TEMPLE DE LA RAISON | 6 | 113 | 788 | 295000€ | 2611€ |
2021-06-17 | 22 | RUE BASSE | 5 | 175 | 662 | 358500€ | 2049€ |
2022-01-17 | 1 | RUE TEMPETE | 4 | 190 | 450 | 420000€ | 2211€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DU BOIS EN VAL | 5 | 109 | 464 | 283210€ | 2598€ |
2019-07-16 | 24 | RUE BASSE | 3 | 65 | 826 | 210000€ | 3231€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DU BOIS EN VAL | 5 | 105 | 269 | 400000€ | 3810€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DU BOIS EN VAL | 5 | 124 | 165 | 216000€ | 1742€ |
2019-07-16 | 368 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 2 | 60 | 546 | 148800€ | 2480€ |
2022-10-28 | 368 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 2 | 60 | 546 | 195000€ | 3250€ |
2022-04-20 | 10 | RUE DU BOIS EN VAL | 5 | 140 | 393 | 229000€ | 1636€ |
2021-07-26 | 492 | RICHEMONT | 4 | 105 | 1561 | 253000€ | 2410€ |
2020-01-30 | 307 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 5 | 146 | 500 | 295000€ | 2021€ |
2020-06-03 | 404 | RICHEMONT | 4 | 115 | 1188 | 246000€ | 2139€ |
2019-07-25 | 2 | RUE TEMPETE | 4 | 130 | 500 | 234850€ | 1807€ |
2020-05-29 | 32 | RUE BASSE | 3 | 82 | 319 | 133000€ | 1622€ |
2019-09-20 | 380 | RICHEMONT | 5 | 80 | 384 | 263000€ | 3288€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DE LALANDE | 5 | 125 | 1000 | 411250€ | 3290€ |
2020-06-27 | 362 | RICHEMONT | 5 | 98 | 804 | 242500€ | 2474€ |
2023-06-06 | 36 | RUE BASSE | 5 | 154 | 877 | 328000€ | 2130€ |
2021-06-29 | 271 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 6 | 160 | 500 | 409500€ | 2559€ |
2020-02-19 | 342 | HAMEAU DE RICHEMONT | 3 | 84 | 793 | 234500€ | 2792€ |
2022-06-24 | 4 | RUE TEMPETE | 6 | 217 | 500 | 553900€ | 2553€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DU BOIS EN VAL | 3 | 75 | 275 | 418000€ | 5573€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DU BOIS EN VAL | 6 | 230 | 500 | 337500€ | 1467€ |
2022-12-16 | 4 | RUE TEMPETE | 5 | 210 | 2200 | 602000€ | 2867€ |
2021-09-09 | 166 | RICHEMONT | 9 | 233 | 560 | 604000€ | 2592€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DU BOIS EN VAL | 6 | 220 | 1282 | 285000€ | 1295€ |
2020-03-03 | 46 | RUE BASSE | 3 | 92 | 510 | 209000€ | 2272€ |
2023-01-03 | 46 | RUE BASSE | 3 | 92 | 510 | 240000€ | 2609€ |
2020-09-03 | 48 | RUE BASSE | 5 | 150 | 1056 | 242000€ | 1613€ |
2020-07-22 | 35 | RUE BASSE | 4 | 89 | 986 | 211000€ | 2371€ |
2022-07-19 | 35 | RUE BASSE | 4 | 89 | 986 | 285000€ | 3202€ |
2021-07-21 | 85 | RUE DE LA MARE D OVILLERS | 4 | 69 | 866 | 284000€ | 4116€ |
2021-11-30 | 41 | IMP DE LA FERME | 3 | 61 | 966 | 179000€ | 2934€ |
2020-01-13 | 17 | HAMEAU DE RICHEMONT | 9 | 146 | 500 | 264000€ | 1808€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 546 | 200000€ | 3636€ |
2022-07-18 | 205 | RUE DES COUTURES | 6 | 245 | 352 | 260000€ | 1061€ |
2020-03-06 | 56 | RUE BASSE | 4 | 118 | 850 | 193000€ | 1636€ |
2021-02-12 | 90 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 800 | 245000€ | 2402€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LALANDE | 5 | 141 | 500 | 375000€ | 2660€ |
2022-01-11 | 126 | RUE DE L EGLISE | 4 | 154 | 968 | 294500€ | 1912€ |
2020-11-12 | 41 | RUE BASSE | 2 | 65 | 488 | 210000€ | 3231€ |
2019-06-27 | 210 | RUE DE L EGLISE | 10 | 323 | 767 | 585000€ | 1811€ |
2022-01-31 | 164 | RUE DES COUTURES | 3 | 65 | 240 | 251000€ | 3862€ |
2019-12-19 | 47 | RUE BASSE | 3 | 69 | 500 | 216000€ | 3130€ |
2019-12-20 | 47 | RUE BASSE | 4 | 88 | 650 | 218000€ | 2477€ |
2019-07-26 | 58 | RUE BASSE | 6 | 147 | 1084 | 262000€ | 1782€ |
2020-09-14 | 41 | RUE DE MORTEFONTAINE | 6 | 165 | 873 | 279000€ | 1691€ |
2021-07-15 | 5003 | RUE DE L EGLISE | 4 | 149 | 500 | 312500€ | 2097€ |
2020-10-26 | 15 | ALL DES TROENES | 8 | 225 | 536 | 271000€ | 1204€ |
2019-07-30 | 3 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 4 | 130 | 1092 | 270000€ | 2077€ |
2020-06-16 | 5001 | RUE DE L EGLISE | 6 | 106 | 897 | 232000€ | 2189€ |
2020-11-20 | 83 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 769 | 212500€ | 2530€ |
2023-01-06 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 576 | 234900€ | 1958€ |
2021-08-06 | 53 | RUE DE MORTEFONTAINE | 4 | 90 | 1166 | 245000€ | 2722€ |
2021-05-27 | 124 | RUE DE MORTEFONTAINE | 5 | 160 | 0 | 212000€ | 1325€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 110 | 559 | 298940€ | 2718€ |
2019-09-19 | 53 | RUE DES COUTURES | 3 | 94 | 919 | 224000€ | 2383€ |
2020-11-06 | 32 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 1680 | 230000€ | 2500€ |
2020-07-01 | 8 | RUE DE LA MALADRERIE | 5 | 91 | 545 | 243000€ | 2670€ |
2019-11-25 | 7 | RUE DE RICHEMONT | 3 | 120 | 763 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 35 | 981 | 80175.5€ | 2291€ |
2020-08-31 | 8 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 133 | 500 | 90000€ | 677€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 133 | 1977 | 280000€ | 2105€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2020-09-23 | 12 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 5 | 96 | 1152 | 252500€ | 2630€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE LABOISSIERE | 6 | 125 | 642 | 220000€ | 1760€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 75 | 525 | 190000€ | 2533€ |
2021-02-24 | 12 | RUE DE RICHEMONT | 3 | 90 | 600 | 122720€ | 1364€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DE LIECOURT | 6 | 151 | 1083 | 267000€ | 1768€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DE LIECOURT | 6 | 151 | 1083 | 341000€ | 2258€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DES TERRES ROUGES | 6 | 156 | 5595 | 391100€ | 2507€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DE LIECOURT | 3 | 103 | 1475 | 249800€ | 2425€ |
2021-06-14 | 10 | RUE DE RICHEMONT | 5 | 130 | 500 | 220000€ | 1692€ |
2020-07-30 | 519 | RUE DE RICHEMONT | 4 | 89 | 872 | 217000€ | 2438€ |
2020-03-17 | 235 | RUE DE MORTEFONTAINE | 6 | 200 | 2033 | 627000€ | 3135€ |
2021-08-13 | 10 | RUE DE LIECOURT | 5 | 97 | 335 | 209960€ | 2165€ |
2021-11-22 | 3 | LIECOURT | 5 | 111 | 500 | 300000€ | 2703€ |
2022-05-17 | 125 | RUE DE LA VIGNERONDE | 4 | 136 | 685 | 55200€ | 406€ |
2020-06-04 | 125 | RUE DE LA VIGNERONDE | 4 | 136 | 500 | 276000€ | 2029€ |
2021-05-17 | 26 | RUE DE L ABBE GUEULLE | 4 | 105 | 689 | 250000€ | 2381€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LIECOURT | 5 | 167 | 2125 | 387000€ | 2317€ |
2021-04-08 | 165 | RUE DE LA VIGNERONDE | 4 | 150 | 1000 | 250000€ | 1667€ |
2021-01-08 | 5 | RUE DE LIECOURT | 4 | 90 | 590 | 270000€ | 3000€ |
2020-07-18 | 17 | RUE DE L ABBE GUEULLE | 5 | 70 | 313 | 162000€ | 2314€ |
2023-02-21 | 165 | RUE FERNAND DESJARDINS | 5 | 120 | 695 | 330000€ | 2750€ |
2022-02-02 | 284 | RUE DE RICHEMONT | 4 | 94 | 500 | 230000€ | 2447€ |
2019-09-12 | 24 | RUE DE LABOISSIERE | 4 | 90 | 333 | 238000€ | 2644€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DE L ABBE GUEULLE | 3 | 49 | 35 | 88000€ | 1796€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 94 | 494 | 299000€ | 3181€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DE L ABBE GUEULLE | 4 | 86 | 156 | 155000€ | 1802€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 126 | 584 | 293000€ | 2325€ |
2022-06-24 | 10 | RUE DE L ABBE GUEULLE | 4 | 62 | 342 | 240000€ | 3871€ |
2019-10-30 | 245 | RUE DE LA VIGNERONDE | 2 | 75 | 1849 | 303500€ | 4047€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES CHARDONNERETS | 3 | 56 | 540 | 230000€ | 4107€ |